Dikkat, Huzur Hakkı Ödemesi Huzurunuzu Kaçırmasın

MEMDUH ÖZCAN SMMM BAĞIMSIZ DENETÇİ


DİKKAT!

 HUZUR HAKKI ÖDEMESİ HUZURUNUZU KAÇIRMASIN!

 

Memduh ÖZCAN

SMMM-BAĞIMSIZ DENETÇİ

memduh.ozcn@hotmail.com


Öncelikle Huzur Hakkı nedir?  bir hatırlayalım.

Huzur Hakkı :

Uygulama yerlerine göre değişmekte olup, genelde ;

1-   Şirket Yönetim Kuruluna, ortaklarına veya  müdürlerine  ödenen Huzur Hakları

2-   Site/Apartman/İş Hanı Yönetim ve Denetim Kurulu Üyelerine ödenen huzur hakları   Olarak örnek verebiliriz.

 

 Huzur Hakkı adı altında yapılan ödemelerin temel amacı; bu kişilerin aldıkları sorumlulukların, risklerinkarşılığı bir bedel olması gerektiği sonucuna göre Huzur Hakkı ödenmeleri yapılmaktadır.

Yasal Mevzuat

1)Türk Ticaret Kanunu madde 394 : Ödenebilmesi için, ana sözleşmede yazılı olması ve Genel Kurul karar vermesi gerekir.

2) Gelir Vergisi Kanunu madde 61 : Ücret ve ücret sayılan ödemeler tanımı için de yer almaktadır.

3) 634 Kat Malikler Kanunu  madde 40 : Yönetici , yönetim planında veya kendisiyle  yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret isteyebilir. 

 

Huzur Hakkı ödemeleri

1-   Gelir Vergi Yönünden Vergilendirmeleri 

         Tek işverenden alınmış ve kesinti yoluyla vergilendirilmiş ücretler ( Huzur Hakları) tutarı ne olursa olsun  beyana tabi değildir.Ancak birden fazla işverenden alınan ücretler ,GVK 86/1 –b maddesi gereğince   yine aynı Kanunu103 maddesinde yazılı tarifenin ikinci  diliminde yer alan tutarı 34.000.00 TLyi aşması halinde,elde edilen ücretlerin tamamı beyan edilecek ve kesinti yapılan vergiler ödenecek vergiden mahsup edilebilecektir.

 

Bu gerekçe ile birden fazla ücret geliri (Huzur hakkı veya Ücret) geliri olanlar dikkat etmeliler,  beyan etmedikleri takdirde,  Huzur hakkı ödemeleri huzurunuz kaçırabilir.

  

2-   Apartman/Site/İş Hanında Yönetim ve Denetim Kurulu üyeleri 

Çoğumuz Toplu konutlarda ikamet etmekteyiz. Yılda bir kere toplanıp, ortak giderleri, yapılacak işleri konuşup karara bağlarız.

Ayrıca Yönetim ve Denetim kurulu üyelerini seçer, onlara yetki veririz.

Görevi üstlenen Yönetici ve denetçilere yapacakları hizmet karşılığında huzur hakkı ödemesi kararı ve tutarını belirleyerek karara bağlarız.

Eğer Huzur Hakkı tutarı kararı alınmaz ise,yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz .

Buraya kadar her şey tamam ve normal gözükmekte olup, ödemelerin tutarlarına göre işler biraz  değişmektedir.

 

Özellikle çok üyesi olan site,iş Hanı vb. yerlerde Yönetim ve denetim Kurulu üyelerine Huzur Hakkı ödemesi tutarları yaptıkları işin zorluğu, çokluğu vs nedeni ile  nispeten yüksek olmaktadır.

Yüksek ödemenin yapılması sonucu (Huzur Hakkı  tutarı Aylık ödenen ortak gider tutarının üstünde olması sonucu) aidatı geçen tutar artık Huzur Hakkı olmaktan çıkıp, ücret geliri sayılmaktadır.

Vergi Kesintisi

GVK 94 maddesinde  kesinti yapmak ve ödemek zorunda olanlar sayılmış olup, site  ‘’sair Kurum’’ tanımı içinde yer almaktadır. Bu gerekçe ile yönetim vergi dairesine gidip Gelir Vergisi mükellefiyeti açtırmak ve her ay(veya üç ayda bir)  muhtasar beyanname ile kesilen vergi (stopaj) beyan edip, çıkan vergiyi ödemesi gerekir.

Nitekim konu ile ilgili GİB Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı 08.09.2011 tarih ve B.07.1.GİB.4.06.16.01-2011-GVK-94-15-706 sayılı özelgesinde ,

……….

 

Buna göre, tevkifat uygulamasında  "sair  kurum" olarak değerlendirilen site yöneticiliklerine kat malikleri arasından seçilen yönetici ve denetçilere (sitenizde yönetim ve denetim kurulu üyesi olarak görev yapan ancak oturdukları daireleri eşlerinin adına kayıtlı bulunan kişiler de kat maliki sayılacağından bu kişiler ile kendisi veya eşi kat maliki olup farklı sitede ikamet edenlere yapılan ödemeler de dahil) yönetim giderlerine katılmama oranında yapılan ödemeler, gerçek ücret olarak kabul edilmemekte ve gelir vergisi tevkifatına tabi tutulmamaktadır.

Bu kişilere yönetim giderlerinin üzerinde bir ödeme yapılması durumunda ise fazla kısmın ücret olarak vergilendirilmesi gerektiğinden bu tutar üzerinden gelir vergisi tevkifatı yapılacağı tabiidirYani Gelir vergisi Kesintisi yapılması gerekir.

Ücret kabul edilen tutardan ayrıca Damga Vergisi kesintisi de yapılması gerekecektir.

Şimdi konuyu bilmeyen Yöneticiler nerden seçildik diyebilirler. Ancak seçildikleri için Yönetim Kurulunun görevleri arasında,  yer alan,

·        Genel Kurul Kararlarının uygulanması,

·        Sitenin yönetimi,

·        Kanunlara karşı ödevlerin yerine getirilmesi,

·        Ortakların haklarının korunması vb,

 gereği olarak verginin ödenmesinden sorumludurlar.

SON SÖZ :

Site/Apartman/İşhanı gibi  yerlerden Huzur Hakkı alanlar, aldıkları huzur hakkı tutarları  sitenin aylık aidatı (yönetim giderleri) tutarından fazla ise,aradaki fark ücret sayılacağından,

Yöneticiler görevleri gereği, VERGİ DAİRESİNE giderek veya Mali Müşavirler aracılığı ile Gelir (stopaj) mükellefiyeti açtırmaları ve  her ay (veya üç ayda bir)  düzenli  muhtasar beyanname vermeleri ve çıkan vergiyi de ödemeleri gerekmektedir.

Aksi halde Aldıkları Huzur Hakkı ödemeleri HUZURLARINI KAÇIRABİLİR.

-Site yönetim ve denetim kurulu üyelerine yapılan huzur hakkı ödemelerinin vergilendirilmesine ilişkin Gelir İdaresi özelgesi için tıklayınız 

Saygılarımla

 

Kaynakça  : Gelir Vergisi Kanunu

                      T.T.K

                      634 Sayılı Kanun

                           GİB 08.09.2011 tarih ve B.07.1.GİB.4.06.16.01-2011-GVK-94-15-706 sayılı özelgesi


DİĞER YAZILARI  

-İZLEYEN YIL GELEN FATURADAKİ KATMA DEĞER VERGİSİ (KDV) İNDİRİMİ

-İHRACAAT BEDELLERİNİN ÜLKEYE GETİRİLMESİ VE EKONOMİYE KAZANDIRILMASI SÜRESİ 1 YILA ÇIKARILDI

-KATMA DEĞER VERGİSİ İADE TALEP SÜRELERİNDE DEĞİŞİKLİK

-KATMA DEĞER VERGİSİ İNDİRİMİNDEN ÇIKARILAN SMİYB’ LER FORM BA BİLDİRİMİNDEN ÇIKARILIP ÇIKARTILMAYACAĞI

-KATMA DEĞER VERGİSİ İADE ALACAĞI ÜZERİNE 

-KENDİ KREDİ KARTINI ÇEKİP İŞYERİNDEN NAKİT ALINMASI

-HİJYEN EĞİTİMİ ALMIŞ PERSONEL ÇALIŞTIRILMASI 

-KATMA DEĞER VERGİSİNDE İNDİRİM MÜESSESESİNİN FABRİKA AYARLARI DEĞİŞTİRİLDİ 

-YASAL UYARI