KAYNANA VERGİSİNİ UNUTMAYALIM
Memduh ÖZCAN
SMMM-BAĞIMSIZ DENETÇİ
[email protected]
Geçenlerde bir arkadaşım Yıllık Gelir Vergisi Beyannamesi ile ilgili soru
sormak için aradı.
Birkaç yerden Ücret
geliri olduğunu belirtti ve beyana tabi olup olmadığını sordu,
İzah ettim.
Tam kapatırken şöyle
bir şey söyledi. ‘’Kiralık Evde kaynanam
oturuyor’’ nasıl olsa ona vergi yok
değil mi diye?
Gülümseyerek Cevap
verdim.
Vergi var ve mükellefi
de sensin
Abi yapma dedi !!
Birde vergimi
ödeyeceğim!
Şok oldu ama Kaynana
Vergisi ile tanışmış oldu.
Yasal Mevzuat Nedir ?
Bilindiği üzere, Gelir Vergisi
Kanunu’nun 73. maddesine göre;
bedelsiz olarak başkalarının kullanımına bırakılan gayrimenkullerin emsal kira
bedeli, bu gayrimenkullerin kirası sayılıyor.
Kanunun 73/2 maddesinde ise bir muafiyet var şöyleki ;
Damadın KENDİ anne, baba, büyükanne, büyükbaba,
kardeş, çocuk ve toruna bedelsiz olarak verilen meskenlere beyanname verilmiyor
vergi ödenmiyor.(3239 sayılı Kanunun 56'ncı maddesiyle değişen
bent) Binaların
mal sahiplerinin usul, füru veya kardeşlerinin ikametine tahsis edilmesi (Usul,
füru ve kardeşlerden herbirinin ikametine birden fazla konut tahsis edilmiş ise
bu konutların yalnız birisi hakkında emsal kira bedeli hesaplanmaz. Kardeşler
evli ise eşlerden sadece biri için emsal kira bedeli hesaplanmaz.);
Ancak sıra Kaynanaya
geldiğinde işler değişiyor
Muafiyet
ortadan kalkıyor ve Damat Emsal Kira bedeli hesaplaması üzerinden ‘’ Kaynana
Vergisi’’ ödemek zorunda kalıyor.
Ayrıca evini 73/2 madde haricinde (örneğin akrabasına, halasına, Teyzesine,
Dayısına, arkadaşına, vs ) kira almadan verenler yine Emsal Kira bedeli
üzerinden vergi vermek zorunda kalacaklardır.
Beyanname
verime süresi 01.04.2019 tarihine
kadar uzatılmıştır. (22.03.2019 tarih
VUK-14 /2019-4 Sirküleri )
Saygılarımla
Kaynak Gelir Vergisi Kanunu 2019-4 VUK
sirküleri
DİĞER YAZILARI
-İşçinin Tutuklanması Halinde İş Akdinin Feshi
-KİRA GELİRİ ELDE EDENLER ORTODONTİ HARCAMALARINI BEYANNAMEDEN İNDİREBİLİRLER Mİ ?
-MİRAS YOLU İLE İNTİKAL EDEN KOOPERATİF HİSSESİNİN SATIŞINDA BİR AYRINTI
-DİKKAT! HUZUR HAKKI ÖDEMESİ HUZURUNUZU KAÇIRMASIN!
-İZLEYEN YIL GELEN FATURADAKİ KATMA DEĞER VERGİSİ (KDV) İNDİRİMİ
-İHRACAAT BEDELLERİNİN ÜLKEYE GETİRİLMESİ VE EKONOMİYE KAZANDIRILMASI SÜRESİ 1 YILA ÇIKARILDI
-KATMA DEĞER VERGİSİ İADE TALEP SÜRELERİNDE DEĞİŞİKLİK
-KATMA DEĞER VERGİSİ İNDİRİMİNDEN ÇIKARILAN SMİYB’ LER FORM BA BİLDİRİMİNDEN ÇIKARILIP ÇIKARTILMAYACAĞI
-KATMA DEĞER VERGİSİ İADE ALACAĞI ÜZERİNE
-KENDİ KREDİ KARTINI ÇEKİP İŞYERİNDEN NAKİT ALINMASI
-HİJYEN EĞİTİMİ ALMIŞ PERSONEL ÇALIŞTIRILMASI
-KATMA DEĞER VERGİSİNDE İNDİRİM MÜESSESESİNİN FABRİKA AYARLARI DEĞİŞTİRİLDİ
-YASAL UYARI-