Özel nitelikli inşaatlarda SGK’dan ilişiksiz belgesi alınabilmesi için bina maliyetinin SGK
tarafından ilan edilen işçilik oranına denk gelen kısmı kadar sigorta primine esas kazanç
bildiriminde bulunmak gerekmektedir. SGK’ ya bildirilecek prime esas kazanç hesabına esas
olan bina maliyetinin tespiti için gerekli olan 2024 yılına ait inşaat birim maliyetleri açıklandı.
Buna göre;
2024 yılından önce başlayıp, 2024 yılı içinde bitirilmiş olan inşaatlarda bitirildiği yıldan
önceki yıla ait yayımlanan son birim maliyet bedelinin esas alınacağından 12.08.2023
tarihli Resmi Gazetede Yayımlanan 2023/2 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki
Tebliğdeki maliyet bedellerinin;
2024 yılında başlayıp, 2024 yılı içinde bitirilmiş olan inşaatın maliyetinin
hesaplanmasında o yıl için tespit edilen birim maliyet bedeli esas alındığından
20.02.2024 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim
Maliyetleri Hakkında Tebliğde yer alan birim maliyet bedellerinin;
esas alınması gerekmektedir.
ÖZEL BİNA İNŞAATLARINDA ASGARİ İŞÇİLİK HESAPLANMASI:
Özel nitelikli inşaatlarda yapan gerçek veya tüzel kişilerden ilişiksizlik belgesi istenmektedir.
İlişiksizlik belgesinin alınabilmesi için, özel nitelikli inşaatlarda inşaat maliyetinin belli bir
yüzdesinin, işçilik olarak SGK’ya bildirilmesi gerekmektedir. Yapılan asgari işçilik
hesaplanması sonucunda SGK’ya bildirilmesi gereken sigorta primine esas kazanç tutarı
bildirilir ve karşılığı prim ödenirse SGK’nın ilgili birimince ilişiksizlik belgesi verilmektedir.
Asgari işçilik uygulaması; özel nitelikteki inşaat işlerinden, ihale konusu işlerden ve devamlı
işyerlerinde yapılan işlerden dolayı işin yürütümü için gerekli olan en az sigortalı sayısına,
sigorta primine esas kazanç tutarına ve çalışma süresine uygun olarak işverence SGK’ ya
yeterli işçilik bildirilip bildirilmediğinin tespitine yönelik bir uygulamadır.
Sosyal Sigorta İşlemleri Yönetmeliği’nin “Özel Nitelikteki İnşaatlarda Araştırma ve Re’sen
Yapılacak İşlemler” başlıklı 111. Maddesine göre; “Gerçek veya tüzel kişiler ile tüzel kişiliği
haiz olmayan kurum ve kuruluşlar tarafından yapılan özel nitelikteki inşaat işyerleri hakkında
ünitece yapılacak araştırma; inşaat maliyetine Kurumca yayımlanan tebliğ ile belirlenen asgari
işçilik oranının %25 eksiği uygulanmak suretiyle yapılır.
Bina maliyeti, belediyeler, valilikler ve ruhsat vermeye yetkili diğer makamların vermiş olduğu
inşaatın ruhsatnamesinde yazılı bulunan, ruhsatnamesi yoksa ünitece tespit edilecek
yüzölçümü ile birim maliyet bedelinin çarpımı suretiyle bulunacak tutar üzerinden hesaplanır.
Birim maliyet bedelleri, her yıl inşaatın sınıfı ve grubuna göre Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca
tespit edilerek SGK tarafından özel nitelikteki inşaat işyerlerinin asgari işçilik uygulamasında
kullanılmaktadır.
Yapılacak asgari işçilik hesaplamasında Resmî Gazetede yayımlanan birim maliyet bedelleri
esas alınmaktadır.
20 Şubat 2024 tarihli Resmî Gazete’de 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca ilgili Tebliği yayımlanmış ve ekte
sunulmuştur.
Buna göre;
2024 yılından önce başlayıp, 2024 yılı içinde bitirilmiş olan inşaatlarda bitirildiği yıldan
önceki yıla ait yayımlanan son birim maliyet bedelinin esas alınacağından 12.08.2023
tarihli Resmi Gazetede Yayımlanan 2023/2 Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki
Tebliğdeki maliyet bedellerinin,
2024 yılında başlayıp, 2024 yılı içinde bitirilmiş olan inşaatın maliyetinin
hesaplanmasında o yıl için tespit edilen birim maliyet bedeli esas alındığından
20.02.2024 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri
Hakkında Tebliğde yer alan birim maliyet bedellerinin,
Esas alınması gerekmektedir.
TÜRMOB